Thijs Slofstraat 10

1336 BG Almere

Verhandlungspreis

€ 295.000 k.k.

Soort
Benedenwoning (appartement)
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
50 m²
Slaapkamers
1
Bouwjaar
2007

Beschreibung

Wonen op een groene plek met een heerlijke ruime tuin!

ACHTUNG: Der genannte Preis sollte als Angebots-Startpreis betrachtet werden!

Op zoek naar een modern, licht en comfortabel appartement waar je zó in kunt? Dan is Thijs Slofstraat 10 absoluut het bekijken waard! Dit aantrekkelijke tweekamerappartement combineert een royale leefruimte met een praktische indeling, een moderne uitstraling en een centrale ligging. Met circa 50 m² woonoppervlakte, een ruime tuin en een verzorgde afwerking is dit een fijne woning voor wie comfortabel wil wonen zonder eerst te hoeven verbouwen.

Die Lage
De woning is gelegen aan een rustige straat waar alleen bestemmingsverkeer rijdt. De Stripheldenbuurt kenmerkt zich door de groene omgeving. De wijk is omringd door groen en water: aan de ene kant vinden we De Vaart en aan de andere kant de Oostvaardersplassen. Voor de natuurliefhebbers onder ons is dit een perfecte plek om heerlijk te wandelen en te fietsen. Direct in de wijk zijn diverse voorzieningen te vinden. Denk hierbij aan scholen, kinderopvang, een supermarkt, een gezondheidscentrum en bushaltes. Verder is de wijk gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen A6 en A27 en ook het station Almere Oostvaarders is binnen enkele minuten lopen te bereiken. Nabij de woning zijn diverse groenstroken en speelgelegenheden te vinden voor kinderen.

Die Einteilung
Via de entree kom je in de gemeenschappelijke hal. De ruimte geeft toegang tot het trappenhuis en de entree van dit appartement op de begane grond.
De hal geeft toegang tot de verschillende vertrekken. De woonkamer vormt het hart van de woning en biedt met bijna 20 m² volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een leuke eethoek. Dankzij de grote raampartijen valt er prettig veel daglicht naar binnen. De moderne keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is praktisch ingericht met onder andere een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser.
De slaapkamer is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en extra kastruimte of ander meubilair. De ingebouwde kastenwand blijft achter.
Vanuit de hal is tevens de badkamer bereikbaar. Deze is verzorgd uitgevoerd en beschikt over een inloopdouche, wastafel en toilet. In de badkamer zijn ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger gesitueerd.
In een aparte bergkast bevinden zich de mechanische ventilatie box en extra bergruimte.

Het appartement is voorzien van vloerverwarming en een keurige wand- en vloerafwerking.

Garten
Wat dit appartement heel uniek maakt, is de zeer royale achtertuin met een separate, ruime berging. De tuin is ruim genoeg voor meerdere zitjes en diverse groene borders. De dubbele deur in de berging zorgt ervoor dat je ook via de berging de tuin kunt verlaten.

Besonderheiten
• Instapklaar tweekamerappartement
• Ca. 50 m² woonoppervlakte
• Moderne, verzorgde afwerking
• Helle Wohnzimmer
• Moderne Küche mit verschiedenen Einbauküchengeräten
• Badkamer met inloopdouche en wastafel
• Royale tuin met eigen berging
• Goede verbindingen met openbaar vervoer en uitvalswegen
• VvE-bijdrage: € 230,- per maand
• Energieausweis A+
• Oplevering in overleg, snelle oplevering is mogelijk

Disclaimer: Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.

Eigenschaften

Vraagprijs € 295.000 k.k.
Status Beschikbaar
Permanente bewoning Ja
Inschrijving KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds aanwezig Ja
Onderhoudsplan Ja
Opstalverzekering Ja
Object type Benedenwoning (appartement)
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2007
Soort dak Plat dak
Isolatie Dakisolatie, dubbel glas, hr-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Gas gestookt combiketel uit 2005, huur
Woonoppervlakte 50 m²
Inhoud 171 m³
Externe bergruimte 9 m²
Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Inloopdouche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Gelegen op Begane grond
Voorzieningen Mechanische ventilatie
Ligging Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin Achtertuin
Afmetingen achtertuin Achtertuin 50 m²
ligging tuin Gelegen op het noordwesten
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren

Standort und Sonnenbegrenzungen

Thijs Slofstraat 10, Almere

Entdecken Sie die Gegend

Kosten pro Monat berechnen

Hypothekenbelastungen

Verhandlungspreis

€ 295.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.750

2 % Übertragungssteuer (€ 5.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.

€ 302.750

Darlehensbetrag

Eigene Einlage

Ersparnisse / Überwert

Zins

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Bruttomonatslasten

€ 0 p/m

Nettomonatskosten

€ 0 p/m

Bereitschaftsgespraech fuer Hypothekenberatung

Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)

10 Jahr

NHG 3,68% Centraal Beheer
80% 3,73% ASR

20 Jahr

NHG 3,96% Centraal Beheer
80% 4,26% Centraal Beheer

30 Jahr

NHG 4,07% Centraal Beheer
80% 4,38% Argenta

Wie berechnen wir dies?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.68% met NHG) is gecontroleerd op 16-10-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Wer ist BAAR Immobilien?

Jong, fris, enthousiast en ontzettend gedreven in het behalen van het beste resultaat. Enkele kenmerken die staan voor BAAR Makelaardij en onze werkwijze! Welkom op de home pagina van BAAR Makelaardij.

Wij begeleiden mensen op een no-nonsense manier in de spannende trajecten van verkoop en aankoop van een woning. Geen snelle, vluchtige contacten, maar volledige ondersteuning van A tot Z. Het traject van het verkopen of kopen van een woning is niet iets wat de meeste mensen dagelijks doen. Als makelaar ben je betrokken bij één van de spannendste periodes uit iemands leven. Een periode die gepaard gaat met vele emoties. De redenen van verkoop kunnen erg leuk zijn, maar helaas ook minder leuk. Met onze jarenlange ervaring voelen we inmiddels feilloos aan hoe we het traject het beste op kunnen starten zodat jij als klant een positief gevoel overhoudt aan de verkoop én onze dienstverlening.

Een persoonlijke aanpak waarbij jij als klant centraal staat!

Ben je op zoek naar begeleiding bij de verkoop van je woning of aankoop van je nieuwe woning of heb je een taxatie nodig voor bijvoorbeeld een verbouwing of voor de hypotheekaanvraag van je nieuwe woning? We staan graag voor je klaar!

Wer ist BAAR Immobilien?

Was ist mein Haus jetzt wert?